Wohn- und Gewerbeprojektentwicklung
Kaiser-Karl-Ring 59-61 in Bonn
Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Nachbarn,
wir als Swiss Life Asset Managers möchten uns bei Ihnen als Bauherrin des Geländes am Kaiser-Karl-Ring 59-61 vorstellen und Ihnen im Folgenden einen kurzen Überblick zu dem Projekt und zu wichtigen Fragen geben.
Wir freuen uns sehr, mit dieser Projektentwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Postverteilzentrums einen vielfältigen und modernen Nutzungsmix für die Bonner Nordstadt zu entwickeln und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.
Wer baut hier?
Swiss Life Asset Managers ist Bauherrin und Eigentümerin des Grundstücks. Wir planen und entwickeln bereits seit mehr als 20 Jahren Wohnungen, Stadthäuser und Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland.
Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe und ist ein führender institutioneller Immobilieninvestor in Europa.
Wir denken langfristig und handeln verantwortungsbewusst. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung aus über 160 Jahren im Risikomanagement entwickeln wir zukunftsorientierte Anlagelösungen. In Deutschland bieten wir mit rund 700 Mitarbeitenden an 7 Standorten ein breites Leistungsportfolio mit Schwerpunkt im Immobilienbereich an.
Was wird gebaut?
Das aktuelle Planungskonzept sieht eine neue bauliche Entwicklung auf dem gesamten Grundstück mit Schwerpunkt Wohnnutzung vor. Geplant ist ein vielfältiger Wohnungsmix mit breitem Spektrum von Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Rund 40% der Fläche des Wohnungsbaus werden nach den Bestimmungen der öffentlichen Wohnraumförderung hergestellt.
Auch eine dreigruppige Kindertagesstätte soll auf dem Grundstück errichtet werden. Der Innenhof wird im Zuge der Neuentwicklung entsiegelt und begrünt. Darüber hinaus sollen Flachdachbereiche begrünt und mit PV-Anlagen versehen werden. Außerdem ist die Umsetzung eines Mobilitätskonzepts geplant.
Außerhalb des Plangebiets erstreckt sich entlang des Kaiser-Karl-Rings eine gesetzlich geschützte Rosskastanienallee. Die Alleebäume werden durch die Planung nicht tangiert.
Wo wird gebaut?
Das Areal mit einer Fläche von rund 6.900 Quadratmetern liegt am Kaiser-Karl-Ring 59-61 in der Bonner Nordstadt auf dem ehemaligen Gelände des Postverteilzentrums zwischen Vorgebirgsstraße, Kaiser-Karl-Ring und Dorotheenstraße.
Wie sieht der Zeitplan aus?
Das B-Plan-Verfahren läuft und soll bis Mitte 2026 abgeschlossen sein. Der Baubeginn ist mit Baurechtschaffung in Ende 2026 vorgesehen.
Anmeldung für Vertriebsinformationen
Sie haben Interesse? Füllen Sie unser Formular aus. Wir informieren Sie, sobald der Vertrieb beginnt.
Kontakt
Gerne können Sie sich bei Fragen zu der Quartiersentwicklung in Hamburg-Bergedorf an uns wenden.
Am besten schreiben Sie uns eine E-Mail:
Ein Projekt von
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Clever Straße 36
50668 Köln